个人财务 · 房贷
可贷额度计算器
按你能承受的月供，倒推能贷多少、房子总价能到多少。
计算在本地完成 · 数据不上传
填写月供与贷款条件
按等额本息反算，结果即时更新
银行还会审核收入流水、负债比与征信，最终额度以审批结果为准，这里只是资金层面的估算。
怎么用
先定月供，
再倒推能买多贵。
怎么反算：已知月供、利率与期限，用等额本息公式反解本金，得到的就是理论上可贷的最大额度。
月供占收入比：银行通常要求月供不超过家庭月收入的一定比例，40%~50% 是常见的参考上限，比例越低抗风险能力越强。
别忘了首付与税费：可贷额度不等于能买多贵的房，还要加上首付、契税、维修基金与装修等一整笔现金支出。