5 年期以上 LPR 继续下行

2025 年 5 月，1 年期和 5 年期以上贷款市场报价利率（LPR）双双下调 10 个基点，带动新发放房贷利率进一步下行。

对存量贷款而言，利率不会立即变化，而是在合同约定的重定价日按最新 LPR 重新计算。因此 LPR 下调的红利通常在次年 1 月或放款对应日才体现到月供上。