还款策略2026.091 分钟阅读提前还款选缩短期限还是减少月供?想省利息就缩短期限,月供基本不变;想减轻每月压力就减少月供,但省下的利息少很多。多数银行默认后者,需要主动提出改期限。缩短期限能让剩余本金更快下降,利息节省最明显;减少月供则只是降低每月负担,贷款期限不变,利息节省有限。办理时银行系统通常默认「月供减少、期限不变」,务必在申请单上明确选择「期限缩短、月供不变」。部分银行对提前还款有次数或金额门槛,也可能收取违约金,办理前先问清。相关计算器房贷计算器把这个计算器打开,边看边算会更有感觉。打开计算器 作者:算了编辑部 内容为通用参考,具体标准以当地最新政策与官方口径为准。